Rango de precios: De a

Para Desarrollar 16 casas de lujo de 400 m2 cu

Encino Grande 6, Tetelpan, Ciudad de México, CDMX, México

Actualizado en febrero 20, 2019 a 2:17 pm

  • Estatus de Propiedad: Venta
  • Precio: $ 40,000,000.00
  • Área Total: 5026 m²
  • Medida de Frente: 30
  • Medida de Fondo: 200
  • Descripción
  • Dirección
  • DETALLES
  • CORRIDA FINANCIERA

Descripción

Oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario de condominio horizontal de 16 viviendas  de un promedio de 380 m2. Valor estimado de potencial proyecto 300 Millones MXN (con precio estimado de venta por m2 de $ 50 Mil).

La inversión en el terreno representa aprox. solo el 16% del valor potencial de venta de un proyecto.

El terreno está ubicado sobre una calle con seguridad privada en la Colonia Tetelpan. Se accede a través pluma sobre Avenida Desierto de Los Leones.  En la calle privada las casas ya construídas son de semi-lujo o lujo para segmentos de alto poder adquisitivo

Vias de acceso y conectividad:

  • Calzada Desierto de Los Leones
  • Super-vía Norte.
  • Periférico Sur.

El terreno en venta surgio de la división de una copropiedad, es por ello que la superficie catrastal no está actualizada.

  • Dirección: Encino Grande 6, Tetelpan, Ciudad de México, CDMX, México
  • Ciudad: Ciudad de México
  • Estado: Ciudad de México
  • Código postal: 01700
  • País: México

Terreno

Superficie m2
Uso de suelo
Cuenta catastral
Viviendas permitidas
Frente m
Fondo m
Niveles
% Área libre %
Área libre m2
Área construible m2
% Área circulación %
Área circulación m2
Área por piso m2
Metros vendibles m2

Terreno

Superficie m2
Costo Terreno
Mtr vendibles/rentables m2

Ventas

Costo m2 construcción
Costo Construcción
Porcentaje operación
Costo de Operación
Costo Total
Costo venta m2
Porcentaje de venta
Ventas
Comisión de venta
Utilidad bruta
% Rendimiento Total

Patrimonial/Comercial

Costo renta m2
Rentas/Ingresos
% Rendimiento Total

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